當前位置:投資政策

荊州市中心城區招商引資產業扶持辦法(荊政發〔2021〕13號)

發布時間:2021-11-26 11:19

來源: 荊州市招商促進中心

字體大?。?/span>

為規范中心城區招商引資政策,進一步優化營商環境,促進工業化、產業化,加快建設區域性中心城市,現對在中心城區(荊州區、沙市區、荊州開發區、紀南文旅區、荊州高新區)范圍內注冊、依法納稅、具有獨立法人資格的招商引資項目(含工業技改擴能項目)制訂如下扶持辦法。

第一條 土地供給保障

(一)工業項目用地保障。

優先保障土地供應。對符合國家產業、安全、環保、能耗政策的工業項目,土地出讓底價可按不低于所在地土地等級相對應標準的70%執行。

優化土地供給方式??砂础白庾尳Y合”“先租后讓”彈性出讓方式供應土地。允許企業在一年內分期繳納土地出讓價款,首期繳納比例不低于50%。

鼓勵集約用地。符合國家用地標準建設多層廠房的工業項目,容積率達1.5以上的,從二層起對用于生產的工業廠房按面積給予200元(人民幣,下同)/平方米補貼,單個企業的累計補貼最高不超過500萬元。對符合規劃和安全要求,充分利用現有場地,不改變用途,在原有建設用地上進行廠房加層改造,增加用地容積率的工業項目,不再增收土地出讓價款。

支持標準化廠房建設。容積率超過1.2的標準化廠房,在符合消防安全、建筑行業規范等條件下可分層分割登記出讓。

(二)物流項目用地保障。

物流用地(具有物資批發、零售等市場交易功能的用地除外)可按項目所在地工業用地最低標準出讓。

(三)旅游項目用地保障。

旅游項目中屬于自然景觀用地及農牧漁業種植、養殖用地的,不征收(收回)、不轉用,按現用途管理。

鼓勵在荊州開發區、荊州高新區探索新型工業用地模式,由市自然資源和規劃局牽頭出臺具體辦法。

本條涉及的補貼、支持資金由所在地財政負擔。

第二條 新增固定資產投資補貼

(一)工業項目新增固定資產一次性投資達到下列標準,建成投產后可按比例給予分級補貼。

實際固定資產投資0.5億元(含)至1億元,可按照4%給予補貼;實際固定資產投資超過1億元(含)至5億元部分,可按照6%給予補貼;實際固定資產投資超過5億元(含)至10億元部分,可按照8%給予補貼。

實際固定資產投資10億元(含)以上,實行“一事一議”。

(二)對于本地企業增資擴產或通過合資、參股、并購等方式吸引外地企業投資的工業項目,新增固定資產投資部分參照上述條款執行(已享受工業企業生產性設備技改補貼的部分不再重復享受)。

(三)征地項目的固定資產補貼額度最高不超過實際繳納的土地出讓價款數額。

本條涉及的補貼資金由所在地財政負擔。

第三條 重資產建設支持

對固定資產投資5億元以上的工業項目,可根據企業需求給予重資產建設支持:

(一)企業在協議中承諾簽約后5年內全部回購并繳納部分定金的,可為企業代建廠房設施。對本地財力貢獻大、科技含量高的企業回購前所繳納的租金可抵回購資金。

(二)企業通過融資租賃設備的,可按同期一年期銀行貸款市場報價利率給予3年補貼。

本條涉及的補貼、支持資金由所在地財政負擔。

第四條 設備搬遷和租賃廠房補貼

對技術含量高、成長性強且年實繳增值稅、企業所得稅總額達300萬以上的工業項目,從荊州市以外搬遷設備的,可按設備評估值的2%給予設備搬遷補貼,最高不超過500萬元;對租用園區標準廠房,年實繳增值稅、企業所得稅總額達100萬元以上,且稅收強度達到300元/平方米(荊州開發區、荊州高新區應達到375元/平方米)的項目,在連續3年內可按租金的50%—100%給予補貼。

本條涉及的補貼資金由所在地財政負擔。

第五條 物流成本補貼

對新引進年實繳增值稅、企業所得稅總額達1000萬元以上的工業項目,可給予物流補貼,年補貼不超過其銷售收入的5‰、總額不超過500萬元,補貼時間不超過3年。

本條涉及的補貼資金由所在地財政負擔。

第六條 財力貢獻獎勵

新引進工業項目和本地企業新上工業項目自投產之日起連續6個年度,年實繳增值稅、企業所得稅總額達300萬以上的,相當于企業當年繳納的增值稅和企業所得稅市、區實得財力部分的額度,前3年可按100%給予獎勵,后3年可按50%給予獎勵。

其他符合本區域主導產業發展、對本區域財力貢獻大、附加值高的冷鏈物流、高新技術產業等項目可參照執行。

本條涉及的獎勵資金由受益地財政負擔。

第七條 金融支持

(一)對國家鼓勵類產業項目,鼓勵金融機構提供融資支持和服務。

(二)對專精特新“小巨人”企業、獨角獸企業,鼓勵融資擔保機構給予融資擔保扶持。

(三)對固定資產投資2億元以上或年實繳增值稅、企業所得稅總額達到500萬元以上的鼓勵類工業項目,若投資方有需求,且基金管理機構盡調可行,可通過政府產業投資基金給予支持,政府產業投資基金占股比例不超過20%、不成為大股東、存續期限原則上不超過7年。若政府產業投資基金所持股權退出,可優先依法轉讓給被投企業股東,具體對價由雙方協商確定。

(四)企業上市掛牌按照《關于進一步加快發展多層次資本市場的實施意見》(荊政發〔2016〕19號)、《荊州市企業上市和掛牌獎勵實施辦法》(荊政發〔2021〕6號)予以支持。

本條涉及的支持、獎勵資金由受益地財政負擔。

第八條 企業高管和人才支持

(一)對年實繳增值稅、企業所得稅總額達300萬元(含)以上的新引進企業,其在我市中心城區工作生活、年薪20萬元以上的高級管理人員和高層次人才(單個企業總人數不超過15人),相當于其繳納的個人所得稅市、區實得財力部分的額度,前3年可按100%給予獎勵,后3年可按50%給予獎勵。

(二)對急需緊缺人才、大學生到新引進企業實習實訓等補助,按照《市委辦公室市政府辦公室印發〈關于加強企業人才引進培養服務工作的意見〉等5個文件的通知》(荊辦發〔2021〕6號)予以支持。

本條涉及的補貼、獎勵資金由受益地財政負擔。

第九條 盤活存量項目補貼

盤活存量項目視同新引進的招商引資項目,可享受相關支持政策。

對新增固定資產投資額5000萬元(含)以上的盤活存量項目,各區可自行確定對實施主體進行一次性補貼。

本條涉及的補貼資金由所在地財政負擔。

第十條 總部經濟獎勵

企業將總部注冊地由荊州市外遷入我市城區或在城區設立區域總部,對年實繳增值稅、企業所得稅總額達300萬元(含)以上的,以企業當年繳納的增值稅和企業所得稅市、區實得財力部分為計算基數,自開始納稅之日起連續8個年度,可按80%給予獎勵。

本條涉及的獎勵資金由受益地財政負擔。

第十一條 外商投資獎勵

外資工業項目除與內資項目享受同等支持政策外,還可給予相應獎勵。

在我市中心城區設立或增資的外資工業項目,當年實際到位外資金額500萬美元(含)以上的,按其當年實際到位外資金額(折合人民幣計算,下同)的1%予以獎勵,最高獎勵金額300萬元人民幣。

對新增固定資產投資1000萬美元(含)至2000萬美元、2000萬美元(含)至5000萬美元、5000萬美元(含)以上的項目,在正式投產時分別給予人民幣100萬元、300萬元、500萬元的獎勵。

本條涉及的獎勵資金由受益地財政負擔。

第十二條 研發創新支持

對新建的國家級、省級企校聯合創新中心、重點實驗室等研發機構,新建產業技術研究院,獲批國家級、省級科技企業孵化器、眾創空間、星創天地、成果轉化中試研究基地等平臺獎勵按照《荊州市人民政府關于加快推進科技創新增強高質量發展新動能的意見》(荊政發〔2021〕1號)予以支持。對從外地轉入的上述平臺參照新建平臺予以支持。

第十三條 “一事一議”項目

對世界500強企業、中國500強企業、央企、大型國企及主板上市公司投資的高科技工業項目,國家級高新技術企業投資項目,延伸產業鏈條、推動產業集群發展的產業項目,重大的總部經濟項目,一次性固定資產投資10億元(含)以上的工業項目等,可通過“一事一議”方式給予重點支持。

對投資規模大、帶動性強、經濟貢獻好的重大文化旅游項目,經“一事一議”,在產業支持資金、用地優惠、創意設計、基礎設施配套等方面給予重點支持。根據企業需求,支持市屬國有平臺公司和股權投資基金,按市場化運作模式,參股投資文化旅游項目。

第十四條 兌現主體及兌現流程

本辦法中涉及由所在地財政補貼、支持、獎勵的資金由區級負擔;由受益地財政補貼、支持、獎勵的資金由市、區兩級,按市區財政體制結算比例分擔。市財政對荊州高新區、紀南文旅區不分級負擔各項政策所需補貼、支持、獎勵的資金。

申請享受本辦法相關優惠政策的企業,原則上應當在滿足獎勵條件、投產且繳稅后向所在區(功能區)招商部門提交書面申請,由招商部門牽頭,會同財政、稅務部門收集或出具相關佐證資料,報區(功能區)集體研究審定。涉及市級補貼、支持、獎勵的資金由各區政府或管委會報市政府,市財政根據市政府審批意見及時撥付給各區(功能區)財政,各區(功能區)財政將市、區兩級負擔部分一并兌現給企業。

涉及市級財政補貼、支持、獎勵的“一事一議”項目,需事先將投資協議報市政府備案。

涉及本扶持政策兌現的各單位和部門要信守承諾、嚴格兌現,對推諉扯皮、敷衍塞責的情況要嚴肅追責問責。

第十五條 附則

(一)同一項目、同一事項同時符合本辦法不同條款或本市其他政策辦法的,按照就高不重復的原則執行。

房地產開發項目、無額外投資的并購項目、PPP項目等不享受本辦法的各項扶持政策。

此前出臺的有關招商引資政策與本辦法不一致的,以本辦法為準。

(二)本辦法自印發之日起施行,有效期5年。

(三)本辦法由市招商引資工作領導小組辦公室負責解釋。

掃一掃在手機上查看當前頁面
久久久久久久成人毛片